Une enveloppe traitée de A à Z
Combles, murs, plancher bas, menuiseries et ventilation : la rénovation globale traite toutes les parois ensemble et supprime les déperditions là où elles se cumulent.
Lyon est la troisième ville de France et sa métropole compte un parc immobilier de plusieurs centaines de milliers de logements, dont une large proportion construite avant les premières réglementations thermiques des années 1970-1975. Ces logements anciens, s'ils sont caractéristiques de l'architecture lyonnaise et des beaux immeubles haussmanniens, sont souvent très énergivores. La rénovation thermique représente un enjeu majeur pour les propriétaires lyonnais, à la fois économique, environnemental et patrimonial.
Défis spécifiques à Lyon
Lyon présente une grande variété architecturale : immeubles haussmanniens en pierre, maisons canuts de la Croix-Rousse, pavillons de banlieue. Chaque type de bâti impose des contraintes spécifiques. Les arrondissements centraux sont souvent soumis aux règles des ABF (architectes des bâtiments de France), limitant certaines solutions d'ITE.
Atouts de votre situation à Lyon
Le marché immobilier lyonnais très actif valorise fortement les biens rénovés énergétiquement. Une amélioration de DPE de 2 lettres peut représenter 10 à 20% de plus-value sur le prix de vente. Lyon bénéficie également de l'ANAH Métropole et de dispositifs locaux complémentaires aux aides nationales.
Aides financières à Lyon en 2026
À Lyon, les travaux d'isolation sont éligibles à plusieurs dispositifs cumulables. CMIP Isolation prend en charge l'intégralité de votre dossier.
75%
MaPrimeRénov' ménages très modestes
5,5%
TVA réduite (au lieu de 20%)
+CEE
Primes énergie cumulables
0%
Éco-PTZ sans intérêt
Rénovation énergétique à Lyon : une priorité économique
À Lyon, le coût de l'énergie et les étés de plus en plus chauds font de la rénovation thermique un investissement incontournable. CMIP Isolation intervient dans tous les arrondissements de Lyon pour réaliser vos travaux d'isolation : isolation des combles dans les maisons des pentes de la Croix-Rousse ou de la Guillotière, isolation des murs dans les maisons bourgeoises du 6e ou les pavillons du 8e, isolation des planchers bas dans les appartements du rez-de-chaussée de la Presqu'île.
En tant qu'entreprise RGE Qualibat, CMIP Isolation garantit l'éligibilité de tous ses travaux aux aides de l'État. Nous prenons en charge l'intégralité de vos démarches administratives : dossier MaPrimeRénov', demande de primes CEE, déclaration des travaux si nécessaire.
Pourquoi choisir CMIP Isolation à Lyon ?
Isolation combles, murs, plancher bas en une seule équipe
Fenêtres double vitrage et VMC double flux
Entreprise RGE Qualibat certifiée depuis 2020
MaPrimeRénov', CEE, TVA 5,5%, Éco-PTZ cumulables
Bonus geste global MaPrimeRénov' si 2 gestes ou plus
Interlocuteur unique pour tous vos travaux
Audit énergétique gratuit sur demande
Garantie décennale sur l'ensemble des travaux
Pourquoi la rénovation globale : la physique d'une maison rénovée de bout en bout
Traiter une seule paroi a une limite mathématique : les déperditions se cumulent. Une maison dont la toiture fuit 30%, les murs 25%, les fenêtres 15% et le plancher 10% continue de perdre 65% de sa chaleur même si un seul poste est rénové. La rénovation globale consiste à traiter toute l'enveloppe dans un ordre réfléchi — toiture d'abord, puis murs et plancher, puis menuiseries — pour que chaque geste débloque son plein potentiel.
Un point de physique souvent ignoré : isoler et étanchéifier une maison change sa ventilation. Une enveloppe très performante limite les infiltrations d'air parasites, mais le logement doit continuer à être renouvelé — sinon l'humidité s'accumule et la condensation apparaît. C'est pourquoi une rénovation globale inclut toujours une ventilation adaptée (VMC hygroréglable au minimum, double flux en optimal) : l'air est renouvelé en continu sans gaspiller la chaleur, avec une récupération pouvant atteindre 90% en double flux.
Les économies sont à la hauteur de l'ampleur. Sur une maison « passoire thermique » (classe F ou G) des années 1960-1970 de la métropole lyonnaise, une enveloppe entièrement rénovée divise la facture de chauffage par deux : 40 à 60% d'économies, soit 1 000 à 2 000 € par an selon l'énergie et la surface. La consommation de chauffage passe typiquement de 250-300 kWh/m²/an à moins de 100 — le seuil des maisons performantes.
L'État valorise cette approche d'ensemble : au-delà des forfaits par poste (combles, murs, plancher), MaPrimeRénov' verse un bonus rénovation globale pouvant atteindre 10% du montant des travaux quand plusieurs gestes d'isolation sont combinés, et le parcours rénovation d'un saut de deux classes de DPE ouvre des montants supérieurs. En résumé : un chantier global bien phasé coûte moins cher au total que la somme des mêmes travaux réalisés séparément — en aides comme en mobilisation d'équipes.
Pourquoi isoler à Lyon : les bénéfices chiffrés
Des bénéfices concrets, exprimés en euros, en degrés et en classes de DPE — pour juger la rentabilité réelle de votre projet.
Économies de 40 à 60% sur le chauffage
Une maison pré-1975 entièrement rénovée (enveloppe + ventilation) divise sa facture par deux : l'exemple type des passoires thermiques de la métropole lyonnaise.
Bonus rénovation globale MaPrimeRénov'
En combinant plusieurs gestes (dont l'isolation), MaPrimeRénov' verse un bonus jusqu'à 10% du montant des travaux, en plus des forfaits par poste.
Saut de 2 à 3 classes de DPE
De F ou G à C ou B : la valorisation du bien à la revente atteint fréquemment 10 à 20% dans la métropole.
Confort été comme hiver
Isolants à déphasage et ventilation maîtrisée : moins de surchauffe en été, air sain sans courants d'air en hiver.
Un seul interlocuteur, un chantier phasé
CMIP coordonne tous les corps de métier et planifie les travaux dans le bon ordre (enveloppe d'abord, ventilation ensuite) pour un chantier maîtrisé.
Les matériaux que nous utilisons
Chaque isolant a ses forces : résistance thermique, déphasage (confort d'été), résistance à l'humidité, performance acoustique. Voici les produits que CMIP Isolation met en œuvre, avec leurs caractéristiques réelles.
Ouate de cellulose (combles)
R 7 à R 8 — 300 mmSoufflée dans les combles perdus pour arrêter la première source de déperdition, avec un excellent confort d'été.
Polystyrène graphité ou laine de roche (murs)
R 3,7 à R 5,2ITE sur les façades dégagées avec enduit neuf, ou ITI sur les murs mitoyens : la même performance, adaptée à chaque configuration.
Panneaux ou chape isolante (plancher)
R 2 à R 4Isolation du plancher bas par le dessous ou par le dessus selon l'accès, pour supprimer la paroi froide sous vos pieds.
Menuiseries double vitrage
Uw ≤ 1,4 W/m²KFenêtres à rupture de pont thermique avec double vitrage à lame d'argon : suppression des courants d'air et des parois froides vitrées.
VMC hygroréglable ou double flux
Récupération jusqu'à 90%Une enveloppe étanche exige une ventilation performante : la VMC évacue l'humidité et renouvelle l'air sans gaspiller la chaleur.
Étanchéité à l'air (globale)
Test d'infiltrométrie sur demandeMembranes, adhésifs et colmatages sur toute l'enveloppe : jusqu'à 20% de la performance dépend de la continuité de cette barrière.
Les performances affichées sont indicatives : le choix final dépend du diagnostic de l'isolation à Lyon. Tous nos matériaux respectent les résistances thermiques minimales exigées par les aides de l'État.
Notre processus d'installation, étape par étape à Lyon
De la première visite à la remise des attestations d'aides, chaque étape est cadrée, chiffrée et documentée. Vous savez toujours où en est votre chantier.
Audit énergétique du logement
Analyse complète : année de construction, DPE actuel, déperditions par paroi, système de chauffage, ventilation. Identification du gisement d'économies poste par poste.
Scénarios chiffrés et phasage
Plusieurs scénarios (essentiel, complet, optimal) avec budget, aides MaPrimeRénov'/CEE/Éco-PTZ et économies attendues. Les travaux sont ordonnancés : enveloppe d'abord.
Dossiers d'aides centralisés
Un seul dossier regroupant tous les gestes : MaPrimeRénov' parcours rénovation globale, primes CEE, TVA 5,5%. Nous suivons les demandes jusqu'aux versements.
Chantier coordonné
Nos équipes enchaînent combles, murs, plancher et menuiseries en une planification unique, avec un conducteur de travaux unique et des délais maîtrisés.
Ventilation et finitions
Une fois l'enveloppe isolée et étanche, la ventilation est dimensionnée et réglée : débits, bouches hygroréglables, entretien expliqué.
Réception et bilan de performance
Contrôles de continuité, relevé des consommations avant/après, remise des attestations et des garanties. Point de suivi à 1 an inclus.
Zones d'intervention à Lyon
Nos équipes interviennent dans tous les quartiers et secteurs de Lyon, ainsi que dans les communes limitrophes :
Croix-Rousse (Lyon 4e)Part-Dieu (Lyon 3e)Guillotière (Lyon 7e)Presqu'île (Lyon 1er/2e)Monplaisir (Lyon 8e)Vaise (Lyon 9e)Gerland (Lyon 7e)Confluence (Lyon 2e)
Exemples de chantiers réalisés à Lyon
Maison mitoyenne — Croix-Rousse Lyon 4e
Travaux : Isolation combles 90 m² + ITI 3 murs, laine de roche
DPE E→C, économie 780 €/an, bonus geste global perçu
Économie d'énergie : 35% de réduction sur la consommation totale
Retour sur investissement : Retour sur investissement en 7 ans après aides
Appartement RDC — Monplaisir Lyon 8e
Travaux : Isolation plancher bas 70 m² + remplacement fenêtres
Confort transformé, aide totale 4 800 €
Économie d'énergie : 18% d'économie sur la facture électrique annuelle
Retour sur investissement : ROI atteint en 5,5 ans, plus-value estimée +6%
Pavillon — Vaise Lyon 9e
Travaux : Rénovation globale : combles + ITE + plancher bas
DPE G→C, économie 1 400 €/an, valeur +20%
Économie d'énergie : 62% de réduction de la consommation énergétique
Retour sur investissement : Retour sur investissement en 6 ans, bien revendu +28 000 €
RGE Qualibat
Certification nationale — aides de l'État garanties
4.9/5 sur Google
Plus de 127 avis clients vérifiés
Réponse sous 24h
Devis gratuit, visite technique offerte
Questions fréquentes — Lyon
Une rénovation thermique globale à Lyon consiste à traiter l'ensemble de l'enveloppe du bâtiment en une seule campagne de travaux : isolation des combles, isolation des murs, isolation du plancher bas, remplacement des menuiseries et/ou installation d'une VMC double flux. Cette approche globale est la plus efficace pour améliorer significativement le DPE et réduire les factures d'énergie.
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CMIP Isolation réalise l'ensemble de vos travaux de rénovation énergétique à Lyon et dans la métropole lyonnaise.
